GRUPA DEUTSCHE BANK

Deutsche Bank jest jedną z wiodących, globalnych instytucji finansowych świadczących między innymi wysokiej klasy usługi bankowe w segmencie Klientów indywidualnych oraz małych i średnich przedsiębiorstw. Będąc liderem w dziedzinie usług finansowych w Niemczech i w Europie, Deutsche Bank systematycznie rozwija swoją działalność w Ameryce Północnej, w Azji oraz na kluczowych rynkach wschodzących. Bank oferuje profesjonalne rozwiązania finansowe na całym świecie zatrudniając 80.456 Pracowników w 72 krajach. Misją Deutsche Bank jest oferowanie najwyższej jakości rozwiązań skierowanych do wymagających Klientów indywidualnych i biznesowych oraz kreowanie wartości dodanej zarówno dla udziałowców, jak i Pracowników.

Deutsche Bank PBC S.A. jest członkiem Grupy Deutsche Bank, jednej z największych, globalnych instytucji finansowych. Bank doradza Klientom indywidualnym oraz małym i średnim przedsiębiorstwom w zakresie nowoczesnych rozwiązań finansowych, obejmujących zarówno tradycyjne usługi bankowe, specjalistyczne produkty rynku kapitałowego oraz usługi typu Consumer Finance dostępne w Polsce pod marką db kredyt. Szczególny nacisk Deutsche Bank PBC kładzie na profesjonalne doradztwo w zakresie inwestycji. Jako jeden z nielicznych na polskim rynku stosuje otwartą architekturę w zakresie funduszy inwestycyjnych oferując niemal 250 lokalnych i zagranicznych produktów, w tym fundusze zarządzane przez renomowane instytucje globalne – Black Rock, Franklin Templeton Investment Funds oraz Superfund. Bank jest jednym z liderów w zakresie oferty produktów strukturyzowanych zapewniających pełną lub częściową ochronę kapitału. Deutsche Bank PBC oferuje swoim Klientom dostęp do rachunku w sieci placówek na terenie całego kraju, a także przy pomocy Internetu i Teleserwisu. 

Głównym akcjonariuszem Deutsche Bank PBC S.A. jest Deutsche Bank Privat- und Geschaftskunden AG z siedzibą we Frankfurcie nad Menem.

W skład Zarządu Deutsche Bank PBC S.A. wchodzą:

Leszek Niemycki – Prezes Zarządu

Tomasz Kowalski - Członek Zarządu

Piotr Gemra - Członek Zarządu

kapitał zakładowy: 1 031 668 552 PLN

udział w rynku kredytów hipotecznych: nie podano

w ilu miastach są oddziały w których można składać wnioski: ponad 80 oddziałów w ponad 50 miastach Polski

od którego roku proponują kredyty hipoteczne: od 2001 roku

Więcej informacji na stronach www.db-pbc.pl

www.dbkredyt.pl

ułatwienia:

• możliwość wcześniejszej spłaty bez dodatkowych opłat po upływie 3-5 lat od wypłaty pierwszej transzy lub całości kredytu; 
• Brak wymogu posiadania poręczycieli
• Opieka Osobistego Doradcy Kredytowego,
• Możliwość współpracy z wybranymi kancelariami notarialnymi

kanały dostępu: Internet, infolinia, oddziały banku, mobilni przedstawiciele banku

konto, koszty: pełny przekrój kont osobistych:

• db Net
• db Smart
• db Open
• db Koneser
• db Life
• DB Invest

czas weryfikacji wniosku: po ok. tygodniu bank wydaje wstępną decyzję w sprawie przyznania kredytu.

Wypłata kredytu może nastąpić po złożeniu podpisów na umowie kredytowej i złożeniu dyspozycji zlecenia wypłaty podpisanego przez wszystkich kredytobiorców, w ciągu 48 godzin (w przypadku dużej ilości wniosków, czas procesowania na różnych etapach analizy może ulec wydłużeniu)

ilość dokumentów: stosunkowo niewiele; jeśli chodzi o działalność gospodarczą większość dokumentów można dostarczyć po wstępnej decyzji kredytowej;

jakość obsługi: doradcy to specjaliści w zakresie kredytów mieszkaniowych, posiadający rozległą wiedzę na temat produktów kredytowych, obowiązujących procedur, a także aktualnej sytuacji na rynku; doradzają również w wielu kwestiach okołokredytowych, związanych z zakupem nieruchomości

elastyczność w sprawie procedur: istnieje duża możliwość negocjacji oraz odstępstw; warunkiem jest jednak adekwatna zdolność kredytowa.

W zasadzie na każdym poziomie procesowania wniosku kredytowego klient może negocjować warunki kredytu. DB PBC nie stosuje sztywnych widełek cenowych przypisanych do poszczególnych produktów kredytowych, co pozwala wyjątkowo elastycznie dopasować ofertę dla każdego klienta w zależności od wielu zmiennych., np. wysokości zarobków, wymaganego stażu pracy lub nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie.

waluty: Kredyt dostępny w PLN, EUR

Istnieje możliwość przeznaczenia części kredytu mieszkaniowego na dowolny cel: maksimum 30% kwoty kredytu mieszkaniowego (nie więcej niż 100 tys. PLN);

w czym się specjalizuje bank: bank oferuje kompleksową usługę na każdym etapie kredytowania – w tym opiekę pokredytową ; charakteryzuje się indywidualnym podejściem do klienta i dużą elastycznością w procesie przyznawania kredytów; średnia udzielanych przez Bank kredytów jest jedną z najwyższych na rynku; w ramach oferty, możliwe jest też powiązanie kredytu z atrakcyjną propozycją inwestycyjną i produktami depozytowymi.

dodatkowe atuty:

• limit kredytowy

• okresowe promocje cenowe (szczegóły bezpośrednio w DB PBC S.A.)

• Osoby wnioskujące o kredyt mieszkaniowy Deutsche Bank PBC mają możliwość uzyskania dodatkowej kwoty kredytu z przeznaczeniem na zakup produktu z linii „db Inwestuj w Przyszłość”. Może ona wynieść maksymalnie 2% wysokości finansowania, przy zachowaniu maksymalnego wskaźnika LTV z uwzględnieniem ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. W zależności od wybranej wysokości składek w ramach „db Inwestuj w Przyszłość”, możliwe jest obniżenie marży kredytu mieszkaniowego nawet o 0,6% w stosunku do stawek standardowych. Kwota kredytu, która jest przeznaczona na „db Inwestuj w Przyszłość”, musi pokrywać pierwszą roczną składkę ubezpieczeniową. Jest ona pobierana z kredytu w momencie wypłaty całości lub jego pierwszej transzy i przekazywana bezpośrednio na konto Ubezpieczyciela. Kolejne składki miesięczne Klient pokrywa z własnych środków. Możliwość wliczenia do kredytu mieszkaniowego spłaty innych zobowiązań – kredyty konsumpcyjne, karty kredytowe, limity debetowe – do 30% kwoty kredytu

• Deutsche Bank PBC S.A. posiada w ofercie także 4 karty kredytowe: wypukłe karty z logo Deutsche Bank – Silver, Gold i Platinum oraz skierowaną do Klientów segmentu Consumer Finance kartę db kredyt. Oprócz wyraźniej segmentacji odzwierciedlającej warunki i funkcjonalności skierowane do konkretnych grup Klientów, posiadają one szeroki pakiet ubezpieczeń oraz usług dodatkowych. Między innymi umożliwiają klientom korzystanie ze Strefy Rabatów - programu zniżek, obejmującego w tej chwili ponad 1500 sklepów i punktów usługowych.

• Finansowanie aż do 100% wartości nieruchomości, przy odpowiedniej zdolności kredytowej i jeśli kredyt jest objęty ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego (dotyczy osób o wysokiej zdolności kredytowej)
• Kredyt udzielany nie tylko w PLN, ale również w EUR
• Okres kredytowania wynosi aż do 40 lat (w zależności od indywidualnych warunków)
• Hipoteka stanowi docelowe zabezpieczenie kredytu
• Zmienna, jak i stała stopa procentowa dostosowana do warunków rynkowych
• Brak wymogu posiadania poręczycieli
• Możliwość indywidualnych negocjacji i odstępstw
• Opieka osobistego doradcy bankowego przez cały okres kredytowania
• Doradcy Banku pomagają w załatwieniu formalności związanych z wpisem hipoteki do ksiąg wieczystych, oferują możliwość współpracy z wybranymi notariuszami, pomagają w kwestiach podatkowych; istnieje również możliwość skorzystania z pomocy doradcy bankowego w uzyskiwaniu niezbędnych ubezpieczeń
• Kredyt walutowy – możliwość spłaty kredytu w EUR

• w przypadku gdy zabezpieczeniem jest dom lub nieruchomość w mniejszej miejscowości, bank wymaga wyceny na koszt kredytobiorcy
• w przypadku użyczenia nieruchomości bank wymaga poręczenia wekslowego
• proceduralnie wymaga prowadzenia działalności gospodarczej aż przez co najmniej 2 lata

• Akceptowalne źródła dochodów: umowa o pracę na czas określony/nieokreślony, działalność gospodarcza, marynarze, umowy zlecenia, umowa o dzieło, dochody zyskiwane za granicą na podstawie kontraktów, dywidendy, emerytura, stała renta, osoby wykonujące tzw. wolny zawód
• Możliwość łączenia dochodów z osobami trzecimi: TAK
• Maksymalny wiek kredytobiorcy: 70 lat
• Maksymalny okres kredytowania: 480 miesięcy w PLN, 360 miesięcy w EUR
• Opóźnienia w spłatach wcześniejszych kredytów: dopuszczalne do 30 dni
• Stosunek do służby wojskowej: brany pod uwagę; jeśli jest nieuregulowany bank wymaga poręczenia lub blokady śedków na koncie