źródło Anna Bugryn, hipotekaplus.pl publikacja 30-08-2010 16:38

Zgodnie z postanowieniami Rekomendacji T w kalkulacji LtV (stosunek wysokości kwoty kredytu do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie) banki powinny przyjmować bufor dla pokrycia skutków zmiany wielkości tego wskaźnika. Wskaźnik ten może zmienić się przykład w wyniku zmiany kursu waluty co wpłynie na wzrost salda zadłużenia. Bufor bezpieczeństwa powinien utrzymywać się na poziomie min. 20% kwoty kredytu (dotyczy okresu spłaty powyżej 5 lat). Aby nadal udzielać kredytów powyżej 80% LtV banki wprowadzają ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.

Ponieważ DnB Nord nie pobierał wcześniej tego ubezpieczenia, w celu realizacji postanowień Rekomendacji T i zachowania możliwości udzielania kredytów z LtV powyżej 80% planowane jest jego wdrożenie. Wysokość tej opłaty wynosić będzie:

• 0,975% brakującego wkładu własnego -  za pierwsze 36 miesiące okresu spłaty kredytu,

• 0,325% brakującego wkładu własnego na ostatni dzień poprzedniego okresu - za każde kolejne 12 miesięcy.

Koszt ten będzie można doliczyć do kwoty kredytu tylko pod warunkiem nieprzekroczenia łącznie 80% LtV. W przeciwnym razie konieczne będzie jego uregulowanie z własnych środków.

Oferta DnB Nord nawet z tym ubezpieczeniem pozostaje konkurencyjna. Bank od 1 września startuje z nową, powakacyjną promocją cenową kredytów hipotecznych w euro oraz złotówkach.