Czym jest kredyt hipoteczny?
Czym jest kredyt hipoteczny? Jest kredytem którego zabezpieczeniem jest hipoteka. To wpis do ksiąg wieczystych, czyli specjalnych urzędowych dokumentów poświadczających prawa własności do nieruchomości. Pojęcie hipoteki pochodzi z łaciny i greki i oznacza zabezpieczenie praw wierzyciela, na nieruchomości należącej do dłużnika. Wierzyciel to ten, który pożycza swoje pieniądze, czyli w naszym przypadku bank udzielający kredytu. W tej relacji prawnej nazywa się go wierzycielem hipotecznym, inaczej uprawnionym z tytułu hipoteki. W praktyce wygląda to tak, że ma on prawo do odzyskania swoich pieniędzy do wysokości ustanowionej hipoteki od każdego właściciela danej nieruchomości. (...)
więcej

Przed kredytem hipotecznym
Myśląc o zakupie własnego domu ludzie często czują się niepewnie patrząc na oferty kredytów hipotecznych. Którą z nich wybrać? Która z nich będzie najlepsza dla mnie? Są to doniosłe pytania gdyż od odpowiedzi na nie będzie zależało nasze dalsze życie. Kredyt hipoteczny – nieważne na jaką kwotę – często „ciągnie” się za nami przez długie lata. Dlatego musimy zdać sobie sprawę z tego, że nasza sytuacja może się zmienić i raty mogą stać się z czasem zbyt wysokie. W tym momencie warto skorzystać z kalkulatora rat kredytowych. Poda on nam „na tacy” cenę raty. Wiele banków oferuje również kredyty których raty z miesiąca na miesiąc maleją. Może właśnie tą ofertę (...)
więcej

Nowe możliwości inwestycyjne
Coraz więcej osób sięga po rozwiązania kredytowe. Okazuje się to dla nas dobrym rozwiązaniem. Bardzo często nie posiadamy aż tak wysokich środków materialnych by móc z własnej kieszeni z finansować budowę domu lub samodzielnie zakupić mieszkanie. Dlaczego kredyt hipoteczny, a co za tym idzie ceny nieruchomości trzeba poddać rzetelnej analizie. Obecnie banki odświeżają swoje propozycje kredytów mieszkaniowych. Kredytobiorcy liczą na to, że ceny nieruchomości nie będą gwałtowanie rosły a zapowiadany już od pewnego czasu spadek wartości nieruchomości może być bardzo zachęcający. Warto jednak zapoznać się również z faktem znoszenia barier na rynku prac w branży budowlanej a to może (...)
więcej

Zapowiedź spadku cen mieszkań
Niedawno przeprowadzone analizy dowodzą, że ceny mieszkań na rynku wtórnym spadały w 2011 r. prawie we wszystkich większych miastach. Wyjątkowo sytuacja odmiennie się kształtowała w Katowicach tam ceny nie tylko nie spadły, ale nieznacznie wzrosły. Np. w 17 spośród 18 miast analizowanych przez serwis Oferty.net. O ponad 5 proc. taniej niż przed rokiem oferowane były w grudniu lokale w Bydgoszczy, Wrocławiu, Łodzi, Kielcach i Szczecinie. W Krakowie zanotowano obniżkę o 4, 2 proc., w Opolu - 3, 8 proc., w Gdańsku - 3, 6 proc., w Poznaniu - 3, 2 proc. Szukając odpowiedniego lokalu trzeba się zastanowić nad wieloma przesłankami. Dla wielu początek roku jest z góry przesądzony, jeżeli chodzi o (...)
więcej