źródło hipotekaplus.pl publikacja 11-01-2010 12:40

Obecnie praktycznie każda rodzina ma bądź miała do czynienia z jakąkolwiek formą kredytu. Standard życia stale wzrasta, a wraz z nim zwiększają się potrzeby społeczeństwa. Nowszy samochód, własne mieszkanie, zasłużone wczasy w ciepłych krajach. Mówi się, ze na mądrym kredycie można zarobić. Zdarza się jednak, że sporo ludzi nie zyskuje tylko traci. Co może pomóc w wyborze rozsądnego i taniego kredytu hipotecznego? Jak obiektywnie przeprowadzić porównanie kredytów? Rzetelnym narzędziem okazuje się kalkulator kredytowy. Ale właściwie czym jest kalkulator kredytu?

Otóż kredyt kalkulator, który Państwu udostępniamy wykorzystując zgromadzone aktualne dane o ofertach bankowych wylicza wysokości rat kredytu w poszczególnych bankach. Jest to więc wyszukiwarka kredytów i jednocześnie kalkulator rat. W kalkulatorze hipotecznym znajdują się takie pola do wypisania jak : kwota kredytu, okres kredytowania, wiek najstarszego kredytobiorcy i cel kredytu. Często liczy się również wartość kupowanej nieruchomości oraz waluta w jakiej klient chciałby zaciągnąć kredyt. Wiadomo, że kalkulator kredytów nie jest wyrocznią i szczegóły powinno się analizować i ustalać z profesjonalnym i zaufanym doradcą. Z kalkulatorem kredytowym nie można negocjować i zdarza się, że niektóre sytuacje klienta trzeba będzie potraktować zupełnie indywidualnie. Kalkulator raty kredytu określi nam rzeczywiste dane, zgodne z ofertą standardową banków. Dzięki narzędziu jakim jest kalkulator hipoteczny możemy wybrać opcję kredytową dla siebie i zacząć negocjacje z pracownikiem bankowym przy wsparciu niezależnego doradcy kredytowego. Wybór kredytu przede wszystkim hipotecznego ma bardzo duży wpływ na obraz naszego dalszego życia. Każdemu zależy, żeby posiadać kredyt tani i korzystny w jego sytuacji. Nikt nie planuje zadłużyć się bez możliwości swobodnego funkcjonowania ekonomicznego. Dlatego warto korzystać z ułatwień w postaci kalkulatora kredytowego. Proponowane przez nas narzędzie sprawdza raty kredytów w czołowych bankach w naszym kraju, można więc powiedzieć, że jest to kalkulator kredytowy PKO, kalkulator kredytów GE, kalkulator Dombank, kalkulator rat BZ WBK itd.

Ważne jest jednak żeby narzędzie z którego się korzysta miało aktualne informacje, które potwierdzą się w rzeczywistości. Dlatego proponując nasze narzędzie dbamy o systematyczne aktualizacje. Wykonują je doradcy kredytowi, którzy codziennie sprawdzają zmiany w produktach, dobrze znają tematykę kredytów, dzięki czemu mogą przekazywać rzetelne i sprawdzone informacje. Dzięki temu kalkulator kredytów staje się rzetelnym narzędziem, które obiektywnie wspomaga decyzje dotyczące kredytu.

Wszystko o ubezpieczeniach w kredycie hipotecznym

Kredyt hipoteczny – dla wielu osób jest to jedyna możliwość aby kupić wymarzone mieszkanie lub wybudować dom. Jednak koszty jakie ponosimy zaciągając takie zobowiązanie to nie tylko miesięczne raty, często spłacane przez wiele lat. Dodatkowo musimy liczyć się z tak zwanymi kosztami okołokredytowymi. Poza prowizją za udzielenie kredytu, banki każą płacić sobie za dodatkowe, często obowiązkowe, ubezpieczenia. Paleta ubezpieczeń jest bardzo szeroka: od ubezpieczenia na życie i od ryzyka utraty pracy po, dla większości, tajemnicze ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej czy utraty wartości nieruchomości.

Czym różni się kredyt denominowany od indeksowanego

Zaciągając kredyt hipoteczny Kredytobiorca musi podjąć sporo wyborów: na ofertę którego banku się zdecydować, czy spłacać kredyt w systemie rat malejących czy stałych, jaką walutę wybrać, itd. Okazuje się, że do tych pytań należy dodać jeszcze jedno: czy zdecydować się na kredyt denominowany czy indeksowany. Nie jest to sprawa błaha, gdyż wybór systemu wypłaty kredytu może zaważyć na jego ogólnym koszcie. Dodatkowo niewiele osób zdaje sobie sprawę z różnic między takimi kredytami.Zaciągając kredyt hipoteczny w złotówkach sprawa jest prosta. Spłacamy kolejne raty w walucie w której zarabiamy. Nie ponosimy kosztów wahań waluty ani żadnych dodatkowych kosztów różnic kursowych. Takie kredyty są jednak nieco droższe ze względu na wyższe stopy procentowe dla złotówek (WIBOR). Kredyt walutowy to kredyt uruchamiany przez bank i spłacany bezpośrednio w walucie obcej, na przykład euro czy frankach szwajcarskich.

Kredyty hipoteczne 2009 - podsumowanie

Podsumowując sytuację na rynku kredytów hipotecznych w mijającym roku, warto przypomnieć co działo się pod koniec 2008 roku.

Ostatnie 3 miesiące 2008 roku przyniosły nieoczekiwany zwrot na rynku gospodarczym. Kryzys subprime w Stanach Zjednoczonych i zaostrzenie polityki kredytowej w Polsce wstrząsnęły nieco opinią publiczną. Wcześniej banki niemalże rozdawały kredyty hipoteczne, marże kredytów w złotówkach zaczynały się od 0,5%, a kredytów w walutach obcych (przede wszystkim frankach szwajcarskich) spadały nawet poniżej 1%. Podwyżki oprocentowania kredytów hipotecznych po wrześniu 2008 roku spowodowały, że z pewną dozą niepewności wkroczyliśmy w rok 2009.