Jesteś w dziale: Strona główna
Jak wynika z najnowszego raportu AMRON-SARFiN stale obniżają się ceny transakcyjne mieszkań w największych polskich miastach. W Warszawie od dwóch lat, a w Krakowie, Łodzi i Wrocławiu od III kwartału 2010 roku. W Gdańsku przez cały 2011 rok ceny nieznacznie rosły, ale ‘tąpnęło’ w ostatnim kwartale o około 200 zł za metr kwadratowy.
Takie pytanie zadają sobie nie tylko potencjalni kredytobiorcy, ale i kredytodawcy. I obydwu grupom powinno zależeć na tym by ceny się ustabilizowały. Dlaczego?
Większość nabywców korzysta z kredytów hipotecznych. Spadające ceny to coraz niższa wartość zabezpieczenia takiego kredytu. Jeżeli bank spodziewa się, że kredytowane mieszkanie będzie z czasem tańsze niż w czasie udzielania kredytu, to może wymagać większego wkładu własnego. Może też zażądać dodatkowych zabezpieczeń (ubezpieczeń, poręczeń, ustanowienia hipoteki na innej nieruchomości), co w efekcie powiększa zazwyczaj koszty kredytu. To z kolei sprawia, że kredyty stają się coraz mniej dostępne. A mieszkać gdzieś trzeba…
Krzysztof Szołek
Banki określają wiek kredytobiorcy do którego kredyt musi zostać całkowicie spłacony.
Badania naukowe wykazują, że rozwód jest jedną z najbardziej stresujących rzeczy w życiu człowieka, znacznie bardziej obciążającą psychicznie niż ciężka choroba czy dyscyplinarne zwolnienie z pracy.
Kredyt konsolidacyjny - most do płynności finansowej